TRANSACTION ROLE
ATLAS DOT ONE、オーナー様、入居者様の役割について
賃貸借契約の当事者はオーナー様と入居者様です。ATLAS DOT ONEは、契約・請求・連絡等のシステム支援と、任意サービスの運用支援を行います。
ATLASが提供すること
- 物件掲載、検索、申込、契約、請求、連絡に関するオンライン機能
- 入居者様との連絡窓口サービス、内見代行、退去まるごとパックなどの任意サービス
- 家賃保証、清掃、修繕など外部事業者との連携に必要な情報整理。提供主体は申込み画面等で明示します
オーナー様が責任を持つこと
- 物件情報、募集条件、契約条件、設備状況の正確な登録と確認
- 賃貸借契約の貸主としての判断、承認、費用負担の確認
- 修繕、原状回復、退去精算などの最終確認
入居者様が確認すべきこと
- 賃料、管理費、敷金、礼金なし、保証料、任意サービス、初回費用の確認
- 火災保険への加入と証券ファイル提出
- 契約内容、支払い予定、更新・退去時にかかる費用の確認
外部事業者が提供すること
- 家賃保証サービス、清掃、修繕、設備交換、鍵交換などは、外部事業者または専門業者が提供する場合があります。
- 保証内容、上限、免責、実作業費は各契約・見積・申込み画面の条件に基づきます。
- 入居者様との連絡窓口サービスは、希望するオーナー様のみ利用できます。