ATLAS DOT ONE Japan株式会社
当社・オーナー・入居者の役割
賃貸借の貸主はオーナー、借主は入居者です。ATLAS DOT ONE Japan株式会社は、管理会社・賃料等収納代行者・家賃債務保証者として、各契約に定める業務を行います。
当社が行うこと
物件管理、入居中のお問い合わせ、修繕・鍵・退去の受付、オーナーとの連絡調整を行います。基本対応に別途有料オプションへの加入は必要ありません。収納代行・家賃保証は当社が担当し、保証範囲・上限・料金は契約書と保証条件に従います。
オーナーが確認すること
物件情報・募集条件・設備状況を正確に登録し、貸主として契約条件、承認、費用負担、修繕・原状回復・退去精算を確認します。管理に関する連絡は当社と連携して進めます。
入居者が確認すること
契約内容、家賃・共益費・敷金・保証料・初回費用、支払予定、更新・退去時の条件を確認します。火災保険は物件の条件に応じて加入し、証券を提出します。入居中の不具合や管理に関するお問い合わせは、原則として当社管理窓口へご連絡ください。
任意サービスと業務委託
内見代行、清掃、修繕見積、鍵対応等の追加有料サービスは、内容・料金への同意に基づき提供します。退去パックは退去時にオーナーが任意で発注するサービスで、借主に退去パックの利用や利用料の支払を義務付けません。当社が作業を外部委託しても、提供主体と当社自身の契約上の責任は変わりません。